1504612632

Rzeszów handlem stoi – aktualna sytuacja rzeszowskich obiektów handlowych.

Poza dziewięcioma tradycyjnymi centrami handlowymi (wg. klasyfikacji PRRF) w Rzeszowie funkcjonuje kilkadziesiąt innych wielkopowierzchniowych obiektów handlowych. Są to zarówno centra z początku lat 90-tych, wolnostojące markety, jak i centra specjalistyczne. Konkurencja sprawia, że niektóre ze starszych obiektów zmieniają swoje funkcje, czego przykładem jest dawne CH Rejtan przebudowane na szpital. Mniej ekstremalną zmianę przeszła  Galeria Graffica, która stała się pierwszym centrum wyprzedażowym w rejonie – Outlet Graffica. Mimo silnej konkurencji współczynnik pustostanów w nowoczesnych obiektach jest stosunkowo niski i wynosi 1,9% (wzrost o 0,2 p.p. w stosunku do grudnia 2016 r.). Z obiektów handlowych Rzeszowa korzystają bowiem mieszkańcy całego województwa podkarpackiego oraz klienci zza wschodniej granicy.

Niezaprzeczalnie najlepszymi centrami handlowymi Rzeszowa są Millennium Hall i Galeria Rzeszów. Obydwa cieszą się dużą odwiedzalnością i niskim współczynnikiem pustostanów. Pierwsze z nich, dzięki proaktywnemu zarządzaniu i nietypowej architekturze (posiada wewnętrzne patio) aspiruje do miana centrum typu „life style”. Obecnie plac wewnętrzny zamieniony jest w plażę z barami, a w bocznych uliczkach zorganizowany jest Owocowy Ryneczek. Z kolei korytarzami centrum jeździ pociąg wożący dzieci. Wieczorem z kolei można udać się do kina lub klubu muzycznego zlokalizowanych na terenie obiektu. W Millennium Hall działa także Stowarzyszenie Siemacha i klub sportowy Millennium. Galeria Rzeszów jest typowym nowoczesnym śródmiejskim centrum handlowym z placem zabaw dla dzieci, kinem i klubem fitness. Obydwa centra prezentują dobrej jakości najemców. Co ciekawe, w centrach tych, a zwłaszcza w Millennium Hall znajdziemy kilkanaście sklepów multibrandowych (np. My Way Concept Store).

Galeria Nowy Świat pozostaje centrum dzielnicowym dla tej części miasta. Interesującym rozwiązaniem wprowadzonym przez ten obiekt, jest przeznaczenie całego piętra na rozrywkę, rekreację i edukację – mieszczą się tu m. in. Cross Gym, fitness Calypso, Kinderplaneta, kręgielnia Kula, Akademia Judo, Klub Karate a także szkoła Yamaha, szkoła językowa oraz kilka barów i kawiarni.

Plaza Rzeszów i Galeria Lazur to obiekty zlokalizowane w południowej części miasta, będącej największym hubem handlowym Rzeszowa. W Plaza Rzeszów, gdzie pod koniec lipca otworzy się powiększony sklep Decathlon, odnotowaliśmy największą dostępność lokali na wynajem.

Pozostałe centra handlowe Rzeszowa to hipermarkety z niewielką galerią handlowo-usługową, przy czym Auchan Krasne to obiekt podmiejski, a Tesco i Bi1 zlokalizowane są odpowiednio w południowej i zachodniej części miasta.